Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet tuletab meelde, et 1. jaanuariks peab rohkem kui 20 parkimiskohaga mitteeluhoonetel olema paigaldatud vähemalt üks elektriautode laadimispunkt. Lisaks tuleb ära teha hoone energiatõhusust oluliselt mõjutava tehnosüsteemi energiatõhususe hindamised.

Uuel aastal saab läbi viieaastane üleminekuaeg, mis oli mõeldud mitteeluhoonete varustamiseks elektriautode laadimistaristuga. Kui inimestel on igapäevaseid toimetusi tehes mugavad võimalused oma elektriauto laadimiseks, aitab see aina rohkem teha valikuid keskkonnasõbralikumate transpordivahendite kasuks. Ehitatud elukeskkond peab kohanema inimeste muutuvate vajadustega ning muutuma aina keskkonda säästvamaks.

Alates 2025. aasta 1. jaanuarist peavad kõik olemasolevad mitteeluhooned, kus on üle 20 parkimiskoha, olema varustatud vähemalt ühe elektriautode laadimispunktiga. See puudutab näiteks büroohooneid, kaubanduskeskuseid ja muid asutusi.

Juba 2021. aastast peavad uued mitteeluhooned, kus on üle 10 parkimiskoha, olema varustatud vähemalt ühe elektriautode laadimispunktiga ning juhtmetaristu peab olema igal viiendal parkimiskohal. Uutel eluhoonetel, kus on üle 10 parkimiskoha, tuleb juhtmetaristu paigaldada igale parkimiskohale.

 

Laadimispunktide ja juhtmetaristu nõuded erinevatele hoonetüüpidele alates 01.01.2025.

Hoonetüüp	Parkimiskohtade arv	Laadimispunktide arv	Juhtmetaristuga varustatud parkimiskohtade arv
Olemasolev mitteeluhoone	Alates 20	Vähemalt 1	-
Uus mitteeluhoone	Alates 10	Vähemalt 1	Vähemalt iga 5. parkimiskoht
Olemasolev eluhoone	Alates 10	-	-
Uus eluhoone	Alates 10	-	Iga parkimiskoht

 

Ehitusseadustiku § 69³ kohaselt tuleb 1. jaanuariks 2025 hinnata tehnosüsteemide energiatõhusust olemasolevates elu- ja mitteeluhoonetes, mille tehnosüsteemide nimivõimus on suurem kui 70 kW. Tehnosüsteemi ülevaatuse käigus hinnatakse kütteallika või jahutusseadme või kombineeritud süsteemi korral ka ventilatsiooniseadme tõhusust ja võimsust, lähtudes hoone kütte- või jahutusvajadusest. Kütte- või jahutussüsteemi energiatõhusust ei hinnata, kui hoonesse on paigaldatud EhS § 69⁴ lõikes 2 sätestatud nõuetele vastav automaatikasüsteem või mille kütte- või jahutussüsteemide energiatõhususe hindamiseks on sõlmitud energiatõhususe leping.

Ehitusseadustiku § 69⁴ sätestab, et olemasolevates mitteeluhoonetes, mille kütte- või jahutussüsteemi tegelik või projekteeritud nimivõimsus on suurem kui 290 kW, tuleb tehnosüsteemi energiatõhususe suurendamiseks paigaldada 1. jaanuariks 2025 automaatikasüsteem, kui see on tehniliselt teostatav ja majanduslikult põhjendatud.

Alates 2025. aastast tuleb tehnosüsteemide energiatõhusust hinnata juba süsteemi paigaldamisel, asendamisel või ümberehitamisel. Tehnosüsteemi energiatõhususe hindaja kannab hinnangu andmed ehitisregistrisse.

Uued nõuded kehtestati ehitusseadustikus 2020. aastal, et aidata kaasa hoonete energiatõhususe parandamisele ja energiakasutuse optimeerimisele. Uuendused võimaldavad  säästa hoone energiakuludelt ning vähendada kasvuhoonegaaside heidet.

Mitteelamute laadimistaristut, energiatõhusust oluliselt mõjutavate tehnosüsteemide energiatõhususe hindamist ja automaatikasüsteemide paigaldamist kontrollib Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (TTJA). Elamute nõuete täitmist kontrollib kohalik omavalitsus ehitusloa ja kasutusloa menetluse käigus.

Täpsemalt saab nõuete kohta lugeda ehitusseadustikust.